Как защититься от безответственных застройщиков?

Подобные предложения на рынке недвижимости появляются не часто, но они все-таки есть. Иногда банки занимаются продажей квартир, поэтому, позвонив по телефону в объявлении, можно получить возможность приобрести недвижимость на достаточно выгодных условиях. Откуда у банков квартиры на продажу – долго объяснять не стоит. Это залоговое имущество людей, которые взяли кредит и не смогли его выплатить. Такая недвижимость может продаваться с ремонтом, сантехникой, иногда в домах можно даже встретить двери оникс, купить (по ссылке) которые успели еще старые хозяева.

В большинстве подобных квартир уже установлена техника, сделан ремонт. Вариант, на первый взгляд, очень выгодный. Многие так и покупают себе жилье, а некоторые и вовсе строят бизнес: купил квартиру у банка по низкой цене (а она будет на самом деле низкой), а продал по более высокой.

Как выбрать квартиру

Если вы решили купить недвижимость у банка, то сперва поинтересуйтесь, кто был инициатором сделки по передаче залогового имущества в собственность финансового учреждения. Иногда у заемщиков накапливаются такие долги, насчитываются настолько огромные штрафы, что люди уже и не надеются погасить эти суммы. Они обращаются в банк с желанием расторгнуть договор ипотеки с передачей прав на предмет обеспечения.

Однако не всегда банк сообщает потенциальному покупателю об истинных аспектах сделки. Важно узнать, в каком состоянии пребывал должник в момент, когда недвижимость изымали. Если он был недееспособным, сделку в суде могут признать недействительной и в итоге имущество отнимут. Также заемщик может доказать, что у него были тяжелые обстоятельства, поэтому кредит он не платил. Если судья примет его сторону, то ваш с банком договор купли-продажи будет упразднен.

Если удалось проверить, как изымалось имущество и по каким причинам, можно приступать к оценке. Самые выгодные сделки по покупке не только стен и пола с потолком, но и хорошим ремонтом. Также приветствуются пластиковые окна, качественные двери межкомнатные оникс Рада далее, наличие правильной планировки, отсутствие незаконно проведенных перепланировок. Кроме того, можно провести экспертизу, которая обозначит надежность постройки.