Sovetyi-pri-pokupke-kvartiryiПри приобретении квартиры на вторичном рынке, чтобы не столкнутся впоследствии с “неприятными” моментами и обманом со стороны продавца, нужно в первую очередь обратить внимание на следующие важные моменты:

Во-первых, не заключайте сделку купли-продажи, не осмотрев предварительно недвижимость. Важно убедится в том, что предлагаемая квартира именно то, что нужно и продавец не вводит вас в заблуждение.

Во-вторых, требуется уделить особое внимание документам, касающиеся непосредственно самой сделки.

Обязательно необходимо провести тщательную и качественную экспертизу полноты, достоверности и правильности составления необходимой документации.

В данном вопросе важно обратиться к услугам грамотного специалиста. Ему же стоит доверить составление самого договора необходимого при заключении данной сделки.

В-третьих, необходимо выявить всех лиц, имеющих на момент заключения сделки права на данную квартиру, включая потенциальных.

При этом немаловажно побеседовать с соседями, участковым полицейским, возможно с предыдущими хозяевами продаваемой квартиры, что может помочь выяснить обстоятельства способные помешать нормальному проведению сделки или признать впоследствии ее недействительной.

Советы при покупке квартиры на вторичном рынке., сайт: http://domamira.su/
Советы при покупке квартиры

В-четвертых, выбор риэлтора. По возможности постарайтесь сами нанять риэлторскую компанию, ведь агент не может одновременно представлять интересы обеих сторон. При таком раскладе ваши интересы будут соблюдаться в первую очередь.

В-пятых, с регистрационного учета должны быть сняты все проживающие в продаваемой квартире до заключения сделки. При этом удостоверьтесь в местном отделении паспортного стола в том, что на момент заключения сделки квартира юридически свободна.

В-шестых, до того как сделка будет заключена необходимо нанять независимого эксперта для документального подтверждения технического состояния.

В-седьмых, так же немаловажно производить оплату по сделке купли-продажи через наиболее безопасные системы расчетов, таки как, например, аккредитив или сейфинг.

Существует еще множество немаловажных моментов, которые нужно учесть при покупке квартиры, но их, как правило, нужно рассматривать в каждой конкретной ситуации. Главное быть очень бдительными и внимательными и обращаться к услугам исключительно грамотных, положительно зарекомендовавших себя экспертов и специалистов в данной области…