Как считают авторы книги «Чикаго: класс, раса и ответ на упадок города», жилищное строительство и городское планирование фактически всегда велись при тесном сотрудничестве между муниципальным и частным секторами, а использование фондов на обновление города никогда всерьез не было главной целью тех, кто в Чикаго принимал решения в этой области. И когда бедняки из трущоб перемещались в связи с осуществлением проектов жилищного строительства, то судьба их в лучшем случае стояла на втором месте по сравнению с сохранением цветного барьера и другими целями, определявшими выбор места под возведение муниципальных жилых комплексов. Поэтому руководители муниципального и частного жилищного строительства в равной мере несут вину за увековечение двойного жилищного рынка и за то, что афроамериканцы на нем вынуждены платить фактически «налог на цвет». «Муниципальное жилищное строительство, — приводят авторы в этой связи слова А. Хирша, — было краеугольным камнем развития частного, и в свою очередь определялось им». Если бы в Чикаго существовал единый жилищный рынок, то темнокожие чикагцы, как показало проведенное в 60-е годы специальное исследование, уже тогда составляли бы минимум от 20 до 27% жителей каждого переписного участка. Направленный против расовой дискриминации при продаже, покупке и аренде жилья закон о гражданских правах, принятый в 1968 г., хотя и имел несколько ограниченный характер, несомненно, был важным шагом вперед, сняв наконец юридические замки с незримых ворот черных гетто. Правда, в положении неимущих и безработных обитателей гетто он мало что менял, но черный средний класс сумел воспользоваться предоставленными возможностями. Тем более, что Чикаго продолжал терять белое население, переезжавшее в пригороды, и в белых его районах появились излишки свободного жилья. Это позволило многим черным семьям переехать в белые анклавы юго — восточной, юго-западной и северо-восточной частей города. Наиболее же состоятельные афроамериканцы, достигнув растущей способности соревноваться с белыми на рынке односемейных домов, предпочитали переселение за город, где появились даже черные пригороды.

Обсуждение статьи “Жилищное строительство”

  1. Если пробовать сдавать посуточно квартиру, выгодное дело?