В рамках подведения итогов прошедшего года, застройщики северной столицы России вспомнили все взлеты и падения рынка первичной недвижимости, которые им пришлось пережить в течение последних 12 месяцев, оценили текущую ситуацию в данной сфере, а также постарались спрогнозировать возможные перспективы ее развития. Как оказалось, почти все девелоперы ожидали от 2015 гораздо более низких показателей спроса на новостройки, однако, это их опасение не подтвердилось. Статистика наглядно демонстрирует, что с июля по декабрь число успешных сделок выросло в 2 раза по сравнению с первым полугодием. Более того, показатели продаж почти сравнялись с теми, которые были зафиксированы в 2014 году, что свидетельствует не только о том, что рынок не обрушился, но еще и о его способности держаться на плаву даже в не самые благоприятные периоды. Не в последнюю очередь девелоперам помогла в решении этой задачи успешно реализуемая госпрограмма субсидирования жилищной ипотеки. Благодаря ней многие семьи, живущие в СПб смогли купить квартиру на крестовском, Петроградке, в Фрунзенском, Московском, Кировском и других районах города. Именно за счет ипотеки некоторые строительные компании смогли выжить в столь непростое время, а наиболее удачливые и перспективные – даже нарастить объемы продаж, получить сверхприбыли.

Однако не лучшим образом на состояние отрасли повлияли коллизии градостроительного регулирования, постоянное изменение правил застройки мегаполиса, повышение требований к девелоперам, рост курса основных иностранных валют, снижение покупательной способности среднестатистических граждан и ряд аналогичных факторов.

На 2016 год прогнозы положительные

В будущее питерские девелоперы смотрят с огромным оптимизмом и уверенностью. По их мнению, россияне уже приспособились жить в условиях экономической нестабильности, поэтому могут самостоятельно находить оптимальные для них варианты покупки жилья и сбора средств на это мероприятие. К тому же в ближайшем будущем рынок неизбежно должен стабилизироваться, на него планируется выводить перспективные проекты. А это обязательно должно благоприятно отразиться на росте продаж.