В Петербурге большинство сделок на рынке загородной недвижимости происходит именно с объектами для постоянного проживания. Последняя тенденция этого года – большое число сделок с загородными объектами, которые находятся в радиусе до 30 км от Санкт-Петербурга. Подобную информацию приводят специалисты АРИН.

Эксперты говорят, что особенно большой спрос имеют различные объекты высокой стадии готовности. В этого году девелоперы начали активно предлагать загородные объекты для постоянного проживания «под ключ». Они включают в себя не только участок, дом, но и полностью рабочие и подведенные коммуникации. Об этом рассказал Александр Власенко, руководитель отдела продаж жилой недвижимости агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН».

В общем, рынок недвижимости загородного сегмента в Санкт-Петербурге за первые полгода в этом году показывает следующую ситуацию. Самые дорогие объекты предлагаются для покупки в Приморском и Курортном районах. В первом стоимость домов составляет более 34-35 миллионов рублей, а во втором – более 25 миллионов. Что касается территории Ленинградской области, то здесь самые дорогие дома во Всеволожском районе – около 11 миллионов рублей. Очень высокая стоимость «квадрата» в Выборгском, Ломоносовском и Приозерском районах. Здесь стоимость одного дома составляет в среднем около 8 миллионов рублей.

Петербуржцы тянутся в загородные дома

Также хочется отметить и самую низкую стоимость по Санкт-Петербургу и области.

Самая низкая стоимость домов сейчас наблюдается в Лодейнопольском, Волосовском, Кингисеппском районах. Цена за дом тут до 2.4 миллиона рублей.

Общая структура рынка представляет широкий спектр предложений, стоимость которых до 5 миллионов рублей. Это от общего числа примерно 32%. Еще много приходится на диапазон от 5 до 10 миллионов рублей – 20%, и на диапазон от 10 до 20 миллионов рублей. На долю домов стоимостью до 1-1.5 миллиона приходится всего лишь 11% от общего числа сделок.